РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН
УЛЬЯНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ (проект)

  .   .2023      № 

О внесении изменений в решение Совета депутатов Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 25.12.2018 № 154 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области» (в ред. от 05.02.2021 № 65)

	В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 года № 157 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда Ленинградской области», руководствуясь Уставом Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, Совет депутатов Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
            
РЕШИЛ:

	1. Внести в решение Совета депутатов Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 25.12.2018 № 154 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области» следующие изменения:
	Раздел 2. Предоставление служебных жилых помещений изложить в следующей редакции: 
«Раздел 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩНИЙ

2.1.	К служебным жилым помещениям могут быть отнесены отдельные квартиры и жилые дома.
2.2.	Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, где находится их место работы.
2.3.	Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области предоставляются следующим категориям граждан:
1) лицам, замещающим муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления, а также избранным на выборные должности в органы местного самоуправления Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;
2)	 работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, находящихся на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в том числе: педагоги и медики;
2.3.1. При рассмотрении вопроса о предоставлении служебных жилых помещений по заявлениям граждан, определенных в п. 2.3. настоящего Положения, в случае если удовлетворить заявления всех граждан не представляется возможным по причине ограниченного количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области - заявления удовлетворяются в порядке очередности их подачи.
2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину служебного жилого помещения необходимо представить в сектор по управлению муниципальным имуществом администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области следующие документы:
1) заявление гражданина;
2) письменное ходатайство руководства организации, где работает гражданин, о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;
3) копию трудового договора или выписку из трудовой книжки гражданина;
4) копии паспортов (страниц с информацией) взрослых членов семьи и копии свидетельств о рождении детей, копии свидетельства о браке или расторжении брака;
5) справку о регистрации по ф9;
6) В рамках межведомственного взаимодействия администрация запрашивает следующие из перечисленных документов:
- справку из Федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений на всех членов семьи и гражданско-правовых сделках с недвижимостью за последние пять лет;
7) другие имеющие отношение к данному вопросу документы.
2.5. Глава Администрации принимает решение в виде постановления Администрации о предоставлении заявителю служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения по договору найма.
2.6. Постановление Администрации о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения Администрацией договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
2.7. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений (службы) либо сроком нахождения на выборной должности.
Договор заключается по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
2.8. Действие договора найма служебного жилого помещения прекращается в связи:
-	с утратой (разрушением) жилого помещения,
-	со смертью гражданина (нанимателя),
-	с истечением срока действия трудового договора,
-	с окончанием срока службы,
-	с истечением срока пребывания на муниципальной или на иной выборной должности.
2.9. Расторжение договора служебного жилого помещения по требованию Администрации (наймодателя) осуществляется в следующих случаях:
-	 невнесения гражданином (нанимателем) платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев подряд;
разрушения или повреждения жилого помещения гражданином (нанимателем) или членами его семьи;
-	систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
-	использования жилого помещения не по назначению;
-	иных случаях, предусмотренных законодательством.
2.9.1. Выселение граждан из служебного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
2.10. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, указанные в ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
2.11. Учет договоров найма служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области осуществляется путем ведения журнала.
2.12. Служебные жилые помещения могут быть приватизированы гражданами в исключительных случаях по решению Администрации и в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации, при одновременном соблюдении следующих условий, если гражданин:
-	не является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, однако площадь такого жилого помещения на одного человека не соответствует учетной норме площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании по месту нахождения данной жилой площади;
-	отработал 10 и более лет в органе (на предприятии, в учреждении), в связи с осуществлением профессиональной деятельности в котором предоставлялось служебное жилое помещение;
2.13 Граждане, которые с намерением получить жилое помещение в собственность совершили действия, повлекшие ухудшение своих жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны соответствующими условиям, предусмотренным в п. 2.12 настоящего Положения, могут обратиться с вопросом приватизации занимаемого служебного жилого помещения не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся действия гражданина или членов его семьи, связанные:
а)	с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруги (супруга), несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, а также детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);
б)	с меной жилых помещений (обменом жилыми помещениями);
в)	с невыполнением условий договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, повлекшим выселение из жилого помещения в судебном порядке;
г)	с выделением долей собственниками жилых помещений в праве общей собственности на жилые помещения;
д)	с отчуждением жилых помещений или их частей.»
	2. Опубликовать настоящее решение в газете «Тосненский вестник» и разместить на официальном сайте администрации www.admsablino.ru.
	3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Ульяновского городского поселения   			      Г.Г. Азовкин