РАЗМЕР ШРИФТА ЦВЕТОВАЯ СХЕМА ИЗОБРАЖЕНИЯ А А А   C C C   КАРТИНКИ:ОТКЛ   ВЫЙТИ  
Ульяновское городское поселение Тосненского района Ленинградской области
официальный сайт администрации
  187010, Ленинградская обл., Тосненский район,
г.п.Ульяновка, ул.Победы, д.34
  +7(81361) 9-33-57 (тел/факс)
  ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ

Муниципальный земельный контроль

Перечень нормативных правовых актов в сфере осуществления муниципального земельного контроля

Раздел I. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков

 глава XII,

ст.7, 13, 42, 25, 26

2

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели – правообладатели земельных участков

В целом

Раздел II. Нормативно-правовые акты Ленинградской области

1

Областной закон Ленинградской области от 01.08.2017 № 60-оз «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Ленинградской области»

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

Раздел III. Муниципальные правовые акты

1

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 22.01.2019 № 16 "Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

2

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 15.12.2017 № 440 "О Порядке подготовки и обобщения сведений об организации и проведении муниципального контроля, необходимых для подготовки докладов об осуществлении муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

3

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 15.01.2019 № 08 "О внесении изменений в постановление от 04.04.2016 № 99 «Об  утверждении административного регламента «Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Ульяновского городского поселения» 

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

4

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 10.04.2019 № 189 "О внесении изменений в постановление от 04.04.2016 № 99 «Об  утверждении административного регламента «Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Ульяновского городского поселения» (в ред. от 15.01.2019 № 08)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

5

Правила землепользования и застройки Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане – правообладатели земельных участков.

В целом

 

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 04.04.2016 № 99 "Об утверждении административного регламента «Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Ульяновского городского поселения»    

 

Практика осуществления муниципального земельного контроля

Доклады об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Доклад об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области за 2018 год

Доклад об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области за 2017 год

Доклад об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области за 2016 год

 

  Информирование граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований

в сфере муниципального контроля

Внимание землепользователи!

В целях недопущения нарушений земельного законодательства, Администрация Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области рекомендует неукоснительно соблюдать требования:

-   Земельного кодекса Российской Федерации;

 - Областного закона Ленинградской области от 01.08.2017 № 60-оз «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Ленинградской области»;

-   Правил землепользования и застройки Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Основные виды нарушения земельного законодательства:                              

- самовольное занятие земельного участка или части земельного участка;

- использование земельных участков по не целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.

Под самовольным занятием подразумевается пользование лицом таким участком без наличия на то правовых оснований. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка выражается в следующем:

- пользование землями, земельными участками до принятия соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю и выделе земельного участка, в том числе под зданиями, строениями, сооружениями.

- самовольное изменение границ своего земельного участка, путем переноса ограждения.

Ответственность за данное правонарушение предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

При этом, за административные правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Рекомендуем правообладателям земельных участков: проверить, имеются ли документы, удостоверяющие право владения и (или) пользования земельным участком.

Изучите Ваши правоустанавливающие документы на земельные участки, запросите информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться в том, что у вашего участка установлены границы.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь - декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном, земельные споры между землепользователями и землевладельцами соседних участков происходят из-за разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Использование земельных участков по не целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

- своевременно производить платежи за землю;

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

- не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;

- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

 

Планы проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального земельного контроля

2019 год

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 28.12.2018 № 383 "О внесении изменений в постановление администрации от 30.10.2018 №300 «Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального жилищного и земельного контроля на 2019 год на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области»

Приложение к постановление от 28.12.2018 №383 

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 30.10.2018 № 300 "Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального и жилищного и земельного контроля на 2019 год на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области"

Приложение к постановление от 30.10.2018 №300 

2018 год

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 31.10.2017 № 381 "Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального земельного контроля на 2018 год на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области"
Приложение к постановлению от 31.10.2017 № 381

2017 год

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 21.10.2016 № 352 "Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального жилищного и земельного контроля на 2017 год на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области"
Приложение к постановлению от 21.10.2016 №352 

 

Планы проведения плановых проверок физических лиц  при осуществлении муниципального земельного контроля

2019 год

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 27.02.2019 № 86 "О внесении изменений в постановление № 382 от 28.12.2018 «Об утверждении плана проведения плановых проверок граждан при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 2019 год"

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 28.12.2018 № 382 "Об утверждении плана проведения плановых проверок граждан при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 2019 год"

Приложение к постановлению от 28.12.2018 № 382

2018 год

Постановление администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 15.10.2018 № 271 "Об утверждении плана проведения плановых проверок граждан при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 4-й квартал 2018 года"

Приложение к постановлению от 15.10.2018 № 271